快讯!金地斥资4.8亿葛店买地啦!葛店俨然已成为楼市新“战场”! ... ... ...
浏览:1014 发布日期:2019-5-15 09:29
如今的葛店俨然已成为楼市新“战场”,品牌房企抢滩入驻屡见不鲜。前有万科、新城、融创布局,紧接着迎来了恒大、富力、中建三局、中梁、新力、中海。2019年5月9日,金地集团拿下湖北鄂州葛店开发区WP[2019]003号地块,首次进入鄂州市场。

快讯!金地斥资4.8亿买地!


金地斥资4.8亿首度布局鄂州 葛店房企扎堆竞争激烈
金地首度布局鄂州葛店

紧邻光谷的鄂州葛店拥有众多光谷外扩的红利,因此吸引了一众房企布局,而金地作为嗅到区域发展势头的房企之一,也向鄂州抛出了橄榄枝。

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2019年5月9日,金地旗下武汉市金地金泰置业51058万竞得鄂州葛店开发区湖滨路WP[2019]003号地块。

据了解,WP[2019]003号地块占地面积39962㎡,容积率2.6,计容建面103901㎡,纯住宅用地,起始总价为44958万元(含2997万元用地挂钩指标款),成交总价48061万元,名义楼板价4627元/平,实际楼板价4914元/平,溢价率14.5%。

金地斥资4.8亿首度布局鄂州 葛店房企扎堆竞争激烈
在武汉中心城区土地日渐枯竭的情况下,远城区开始成为楼市主战场。而靠近光谷的鄂州迅速崛起,却能与远城区分庭抗礼。在鄂州市整个大板块中,也逐步形成了葛店新城、红莲湖、梧桐湖三个热门板块。

葛店新城为光谷产业的承接地,也是整个鄂州距离武汉最近的板块。2017年4月,武汉轨道交通11号店葛店段正式签订,标志着武汉轨道交通向东延伸至鄂州市迈出的坚实步伐,使得葛店与武汉之间的距离直线缩短。武汉地铁11号线葛店段,预计于2020年正式开通。

目前葛店成为电商的聚集地,吸引了亚马逊、苏宁等电商产业以及物流、智慧产业园等龙头企业。7月5日,华中首座纯意大利风格的奥特莱斯-武汉佛罗伦萨小镇在葛店正式开业。在产城融合的一体化发展之下,经济梯度向外转移,而葛店在承接产业经济的同时,以优越的宜居条件成为鄂州最亮眼的区域。

金地斥资4.8亿首度布局鄂州 葛店房企扎堆竞争激烈
目前葛店区域在售和待售的项目有万科五彩城、紫菱东岸、中建壹品澜悦、中海锦城国际、新城汇隽、富力金禧悦城、花样年花郡、万科橙等项目,其中中海锦城国际于3月31日开盘,均价11500元/平。

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